Как решать земельные вопросы в условиях военного положения

Как решать земельные вопросы в условиях военного положения

Как решать земельные вопросы в условиях военного положения

Низка нововведений в земельных вопросах связана с временным ограничением работы Государственного земельного кадастра. Фото: из архива

Введение военного положения обусловило ряд изменений в украинском законодательстве, в том числе и земельном

Изменения в Земельный кодекс Украины были внесены Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о создании условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения», который вступил в силу 7 апреля этого года. Ряд новшеств связан с временным ограничением работы Государственного земельного кадастра. Детальнее рассказал заведующий сектором Шепетовского бюро правовой помощи регионального центра по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи Евгений Бондарь.

– Какие действия с землей нельзя выполнять из-за ограничений в работе Госгеокадастра?

>

– Из-за ограничений нельзя: передавать в аренду сложившийся земельный участок (есть кадастровый номер, определенная площадь), требующий изменения целевого назначения; передавать в аренду земли запасу. Для ведения сельскохозяйственного производства на таких землях следует изменить их код целевого назначения; передавать в аренду земельные участки под общественными сенокосами и общественными пастбищами. Они имеют отдельный код целевого назначения, который необходимо изменить; изменить состав угодий («пастбища» на «пашню») при передаче земельного участка в аренду для ведения товарного сельскохозяйственного производства; органам местного самоуправления передавать в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения с целевым назначением «для ведения фермерского хозяйства», поскольку в этом случае следует изменять целевое назначение; формировать земельный участок за счет участка под хозяйственными постройками и дворами для передачи такого участка в аренду для ведения товарного сельхозпроизводства; передавать в собственность гражданам приусадебные участки. Это требует проведения регистрации таких участков в Государственном земельном кадастре.

Сведения о землях государственной собственности, которые могут быть переданы в аренду или собственность, получить можно в Госгеокадастре или его территориальном органе. Такие сведения могут быть также в местных советах. Но поскольку ситуация может изменяться, следует следить за информацией о функционировании Государственного земельного кадастра на официальном вебсайте Государственной службы Украины по геодезии, картографии и кадастру (land.gov.ua) или непосредственно интересоваться в ее структурных подразделениях.

— Можно ли в нынешних условиях получить в пользование приусадебные участки (города), если предыдущие пользователи скончались и не оформили на них права собственности?

– Если умершие граждане не имели оформленных прав на огороды, то их наследники не могут их унаследовать. Так что приусадебные участки (города) в таком случае можно предоставлять в пользование любым другим лицам.

– Можно ли передавать в аренду часть площади земли, на которую не изготовлен кадастровый номер?

– Да, можно. При передаче в аренду части площади земельного участка нужно сформировать его в земельный участок по правилам, предусмотренным законодательством, то есть на основании разработки землеустроительной документации землеустройства по инвентаризации земель, без внесения сведений о таком земельном участке в Государственный земельный кадастр и присвоение ему кадастрового номера.

– Разрешено ли передавать в аренду неистребованные (нераспределенные) паи?

– Разрешено. Неистребованные (нераспределенные) паи можно передавать в аренду по решению местного совета соответствующего территориального общества.