Львовская компания может приватизировать исторический особняк в Деражне

Львовская компания может приватизировать исторический особняк в Деражне

Особняк Периторина может быть продан за 700 тысяч 10 гривен. Фото: с портала «Прозоро.Продажи»

Достопримечательность начала XX века пытаются продать с апреля прошлого года.

Особняк адвоката Периторина, построенный в Деражне ориентировочно в 1917 году, может получить нового владельца. Потенциального покупателя государственного имущества удалось определить с девятой попытки. Им может стать львовское общество с ограниченной ответственностью «Котб групп фреш фрутс», принадлежащее жителю Дунаевцев. Он на днях предложил за памятник более 700 тысяч гривен. Сайт «Е» выяснил детали этой длительной приватизации.

Особняк расположен в Деражне по улице Мира, 89. Это одноэтажное здание с подвальным помещением и пристроенной котельной. Ее общая площадь составляет 712,9 квадратных метров. Особняк имеет каменный фундамент, кирпичные стены, шиферную кровлю, деревянные перекрытия, пол и лестницу.

Его построил ориентировочно в 1917 году местный адвокат Периторин. Сначала его использовал в качестве жилого дома, но вскоре отдал в аренду под открытие гимназии. Его после прихода советской власти превратили в трудовую школу. В настоящее время здание находится на балансе Центрально-Западного межрегионального управления Министерства юстиции.

Львовская компания может приватизировать в Деражне

К зданию особняка пристроена котельная. Фото: с портала «Прозоро.Продажи»

Цена приватизации особняка Периторина стартовала с 319 тысяч 379 гривен. Первый аукцион прошел 7 апреля 2021 года. Уже тогда он мог получить нового владельца. За его приобретение два физических лица-предпринимателя с разницей в 10 копеек предложили по 500 тысяч гривен. Однако они в конце концов отказались от покупки.

Потому к концу июня был объявлен новый аукцион. Стартовую цену снизили на половину – до 159 тысяч 689 гривен и 50 копеек. Впрочем, региональному управлению Фонда госимущества пришлось его упразднить из-за требований действующего законодательства.

Началась чуть ли не комическая ситуация с ценовыми качелями. На аукционы за полную стоимость не подавалось ни одного участника, поэтому цену снова снижали. И так по кругу на протяжении многих месяцев. Потенциального покупателя удалось определить только с девятой попытки.

Последний аукцион прошел 18 февраля этого года. За право приватизировать здание соперничало три общества с ограниченной ответственностью. В финал вышли киевское ООО «Фин риск бут» и львовское ООО «Котб групп фреш фрутс».

Последнее предложило самую высокую сумму — 700 тысяч 10 гривен. Это на 10 гривен выше, чем были готовы дать представители «Фин риск бут», и на 380 тысяч 631 гривну за стартовую цену.

Однако приватизация будет завершена только после заключения соответствующего договора. Кроме того, в 2013 году особняк был внесен в перечень только что выявленных объектов культурного наследия Хмельницкой области. Так что будущий владелец сначала должен заключить охранный договор. Согласно ему, он будет обязан содержать достопримечательность в надлежащем состоянии, своевременно производить ремонт, защищать от повреждения, разрушения или уничтожения.

По информации аналитической системы «YouControl», общество с ограниченной ответственностью «Котб групп фреш фрутс» зарегистрировано во Львове на улице Шевченко. Основным видом его деятельности является оптовая торговля фруктами и овощами. Размер уставного капитала составляет 100 тысяч гривен. А руководителем указан Лисовский Сергей Владимирович. Ранее «Котб групп фреш фрутс» принадлежало трем львовянам: Аттефу Аттии Абдалли, Казаку Николаю Ивановичу и Котбу Имаду Хамди. Однако в конце прошлого года сменились учредитель и конечный бенефициарный владелец этого общества. Теперь оно принадлежит только жителю Дунаевцев Магеру Андрею Васильевичу. В его собственности находятся еще два юридических лица, зарегистрированных во Львове, — ООО «А-З арт» и благотворительный фонд «Созвездие жизни».